Huis
€ 319.000
Verkocht
Sonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren

3
1
168 m²
844 m²
1
1
Rustig wonen in een landelijke omgeving in Houthalen-Helchteren.
Welkom in deze zeer goed onderhouden open bebouwing uit 1976, gelegen op een perceel van circa 8 are 44 ca in een groene omgeving te Helchteren.
De woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum, het historisch kasteel Ter Dolen en met een uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes en autostrade.
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de ruime inkomhal die enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en keuken en anderzijds tot de nachthal.
De ruime L-vormige leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant.
Dankzij de authentieke parket vloer en de hout/kolen kachel voelt de leefruimte warm en gezellig aan.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken. De keuken werd in 2006 geheel gerenoveerd en voorzien van een erker wat zorgt voor een prachtig zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, een vaatwasmachine, een elektrisch fornuis, een koelkast, een spoelbak, een dampkap, een natuurstenen keukenblad en spatwand en voldoende opbergkasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een directe toegang tot de garage en het overdekte terras.
De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een badkamermeubel en beschikt over de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De gehele woning is voorzien van een kruipkelder en de zolder is toegankelijk via een luik.
De tuin is oostelijk georiënteerd waardoor u kan genieten van de heerlijke ochtendzon en is bovendien voorzien van een tuinberging van circa 30m².
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen.
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Algemene informatie
AdresSonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte168 m2
Grondoppervlakte844 m2
Gevelbreedte12 m
Breedte plot20 m
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde419 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
EPC Referentie20241015-0003409810-RES-1.
Keuring stookolietankJa, conform
Financieel
Prijs€ 319.000
Kadastraal inkomen€ 929
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbel
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BouwtypeOpen
Bouwjaar1976
StaatDirect bewoonbaar
DakNiet meegedeeld
DakstaatPerfecte staat
BouwcertificaatIn aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingNiet van toepassing
VerkavelingvergunningJa
Bestemmingwoongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be