Het betreft een voormalig handelshuis op een perceel van 5 are 19 ca op een rustige locatie buiten het centrum van Hasselt.
In de rechtstreekse omgeving van het pand bevindt zich het centrum met diverse winkels, cafés en restaurants, scholen, ... .
De woning heeft een praktische en ruime indeling. De gelijkvloerse verdieping van circa 165 m² is ingedeeld met een ruime inkomhal, een keuken, berging, zit- en leefruimte, een living en een badkamer. De eerste verdieping van circa 113 m² biedt ruimte aan vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder van circa 12,50 m², ideaal voor extra opslagruimte of andere toepassingen.
Extra troeven:
- in te richten naar eigen smaak
- combinatie tussen wonen en werken
- rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum van Hasselt
- veel potentieel
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen.
Dit onroerend goed wordt u aangeboden in samenwerking met COVAST.
Wenst u meer informatie omtrent de werking van COVAST of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16 of per mail op info@groepaathos.be
Algemene informatie
AdresVijversstraat 23, 3500 Hasselt
Aantal slaapkamers5
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte242 m2
Grondoppervlakte519 m2
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Waarde489 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie20241016-0003376045-RES-1
Financieel
Prijs230.000 €
Comfort
VerwarmingCV op stookolie centrale verwarmingsinstallatiefunctioneert niet
KeukenNiet meegedeeld
BeglazingDeels dubbel, deels enkel
Bebouwing
BouwtypeHalfopen
Bouwjaar1949
StaatTe renoveren
DakTentdak
DakstaatGoede staat
BouwcertificaatAanwezig
Asbest typeAsbest gemene delen : asbest gevonden
Datum asbestattest1/10/2024
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningNog niet aangevraagd
DagvaardingNog niet aangevraagd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be