Ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van circa 4 are 70 ca.
Deze woning is ideaal gelegen op een korte afstand van het centrum van Beverlo, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Het pand heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder een nieuw dak, nieuwe ramen en een moderne badkamer.
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de recent gerenoveerde badkamer, de leefruimte en de keuken, alsook tot de eerste verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met nis, een groot badkamermeubel met twee wastafels en een sierradiator.
De leefruimte is ingedeeld in verschillende niveaus, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, uitgerust met een oven, gasfornuis, spoelbak en voldoende opbergkasten. Daarnaast zijn er een bergruimte en een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer aan. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die eveneens een opfrisbeurt kan gebruiken.
Het pand beschikt verder over twee aparte kelders en is geheel omheind, wat zorgt voor extra privacy.
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie over dit onroerend goed kunt u ons gerust contacteren op 011/57.23.16 of via e-mail op info@groepaathos.be.
Algemene informatie
AdresOosthamsesteenweg 71, 3581 Beringen
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte218 m2
Grondoppervlakte470 m2
Breedte plot22 m
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Waarde443 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
EPC Referentie20241025-0003421393-RES-1
Financieel
Prijs239.000 €
Kadastraal inkomen617 €
Comfort
VerwarmingPellet
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BouwtypeHalfopen
Bouwjaar1950
StaatOp te frissen
DakZadeldak
DakmateriaalPannen
DakstaatPerfecte staat
BouwcertificaatAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse C
P-scoreKlasse D
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be