Huis
850 €/maand
Verhuurd
Luikersteenweg 35, 3700 Tongeren

2
1
84 m²
91 m²
De woning is gelegen op de Luikersteenweg 35 te Tongeren, dichtbij het stadspark en het centrum.
In de rechtstreekse omgeving van het pand vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, scholen alsook diverse mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer.
De woning werd door de huidige eigenaar in 2008 energiezuinig gerenoveerd (EPB-aangifte).
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal. Deze geeft uit op de ruime leefruimte waarin de open keuken is geïntegreerd.
De leefruimte (circa 30m²) is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en bekomt veel lichtinval.
De keuken beschikt over een ingebouwde frigo, een oven, een dampkap, lavabo en opbergkasten en kan uitgebreid worden naar de leefruimte.
Aansluitend de leefruimte bevindt zich nog een berging, het overdekt terras (circa 18m²) en de geheel omheinde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over circa 15.50m², de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over circa 13.65m².
De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een lavabo.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 011/57.23.16, wij helpen u graag verder.
Algemene informatie
AdresLuikersteenweg 35, 3700 Tongeren
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte84 m2
Grondoppervlakte91 m2
Gevelbreedte4 m
Breedte plot4 m
Beschikbaarheid1/1/2025
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde322 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
EPC Referentie20221010-0002685884-RES-1
Financieel
Prijs850 €/maand
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BouwtypeGesloten
Bouwjaar1899
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
DakmateriaalPannen
DakstaatGoede staat
BouwcertificaatIn aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningNee
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be