Logo
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst
Handelshuis met woonst

Handelshuis met woonst

€ 230.000
Vijversstraat 23, 3500 Hasselt
EPC label

5
242
519

Het betreft een voormalig handelshuis op een perceel van 5 are 19 ca op een rustige locatie buiten het centrum van Hasselt. In de rechtstreekse omgeving van het pand bevindt zich het centrum met diverse winkels, cafés en restaurants, scholen, ... . De woning heeft een praktische en ruime indeling. De gelijkvloerse verdieping van circa 165 m² is ingedeeld met een ruime inkomhal, een keuken, berging, zit- en leefruimte, een living en een badkamer. De eerste verdieping van circa 113 m² biedt ruimte aan vijf slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder van circa 12,50 m², ideaal voor extra opslagruimte of andere toepassingen. Extra troeven: - in te richten naar eigen smaak - combinatie tussen wonen en werken - rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum van Hasselt - veel potentieel Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Dit onroerend goed wordt u aangeboden in samenwerking met COVAST. Wenst u meer informatie omtrent de werking van COVAST of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16 of per mail op info@groepaathos.be

Algemene informatie


AdresVijversstraat 23, 3500 Hasselt

Aantal slaapkamers5

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte242 m2

Grondoppervlakte519 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde489 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20241016-0003376045-RES-1

Financieel


Prijs€ 230.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolie centrale verwarmingsinstallatiefunctioneert niet

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1949

StaatTe renoveren

DakTentdak

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Asbest typeAsbest gemene delen : asbest gevonden

Datum asbestattest1/10/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis

Huis

oosthamsesteenweg 71, 3581 beringen (ref. 2017)
€ 239.000
EPC label
Huis

Huis

2e carabinierslaan 50, 3620 lanaken (ref. 2223)
€ 195.000
EPC label
Huis

Huis

plaggenstraat 29, 3600 genk (ref. 2232)
€ 228.000
EPC label
Huis
Nieuw

Huis

schomstraat 18, 3550 heusden-zolder (ref. 2234)
€ 265.000
EPC label