Energiezuinig tweeslaapkamerappartement in het Centrum van Geel
Dit uitstekend gelegen energiezuinige appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het hart van Geel, nabij alle belangrijke faciliteiten. Het appartement ligt op de Lebonstraat 46, tegenover het stadspark, en biedt uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg.
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de lichte leefruimte met open keuken als de nachthal. De leefruimte profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken is zowel functioneel als praktisch, met voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten.
De nachthal leidt naar de badkamer, een berging en de twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en enkele lavabo. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het terras. Dit terras van ongeveer 8m² biedt een mooi uitzicht over de Werft.
Extra troeven:
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Vernieuwde PVC-ramen
- Energiezuinig EPC-label B - 153 kWh/(m² jaar)
- Ideale ligging in het centrum van Geel
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons gerust via:
Telefoon: 011/57.23.16
E-mail: info@groepaathos.be
Algemene informatie
AdresLebonstraat 46, 2440 Geel
Verdieping1
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte67 m2
Grondoppervlakte260 m2
Gevelbreedte10 m
Breedte plot10 m
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde153 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitIn aanvraag
EPC Referentie20241126-0003450133-RES-1.
Financieel
Prijs€ 175.000
Kadastraal inkomen€ 609
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
KeukenEnkel kasten
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BouwtypeHalfopen
Bouwjaar1968
StaatDirect bewoonbaar
DakPlat dak
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingNiet van toepassing
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse B
P-scoreKlasse B
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be