Logo
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Huis

€ 319.000
Verkocht
Sonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren
EPC label

3
1
168
844
1
1

Rustig wonen in een landelijke omgeving in Houthalen-Helchteren. Welkom in deze zeer goed onderhouden open bebouwing uit 1976, gelegen op een perceel van circa 8 are 44 ca in een groene omgeving te Helchteren. De woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum, het historisch kasteel Ter Dolen en met een uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes en autostrade. Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de ruime inkomhal die enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en keuken en anderzijds tot de nachthal. De ruime L-vormige leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Dankzij de authentieke parket vloer en de hout/kolen kachel voelt de leefruimte warm en gezellig aan. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken. De keuken werd in 2006 geheel gerenoveerd en voorzien van een erker wat zorgt voor een prachtig zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, een vaatwasmachine, een elektrisch fornuis, een koelkast, een spoelbak, een dampkap, een natuurstenen keukenblad en spatwand en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een directe toegang tot de garage en het overdekte terras. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een badkamermeubel en beschikt over de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De gehele woning is voorzien van een kruipkelder en de zolder is toegankelijk via een luik. De tuin is oostelijk georiënteerd waardoor u kan genieten van de heerlijke ochtendzon en is bovendien voorzien van een tuinberging van circa 30m². Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be

Algemene informatie


AdresSonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte168 m2

Grondoppervlakte844 m2

Gevelbreedte12 m

Breedte plot20 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde419 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20241015-0003409810-RES-1.

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 319.000

Kadastraal inkomen€ 929

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1976

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

DakstaatPerfecte staat

BouwcertificaatIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningJa

Bestemmingwoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis
Nieuw

Huis

schomstraat 18, 3550 heusden-zolder (ref. 2234)
€ 265.000
EPC label