Gestion locative

Un gestionnaire locatif est chargé de la gestion stable des parties privatives de votre bien immobilier afin d’obtenir un meilleur rendement pendant la période de location. Cette gestion peut être principalement divisée en trois catégories :

Administratif

Conseils en gestion immobilière, rédaction et enregistrement des contrats de location, réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie, gestion des litiges locatifs, calcul des charges annuelles à la charge du locataire, enregistrement des états des lieux, etc.

Technique

Contrôle de l’état et de l’entretien du bâtiment, conseils techniques en matière d’entretien et de rénovations, préparation des devis pour les réparations, garantie du confort de vie légal, contrôle annuel du bien, désignation d’un service de réparation après consultation avec le propriétaire, suivi des obligations du locataire telles que : paiement annuel de l’assurance incendie, entretien périodique des appareils de chauffage, etc.

Financier

Encaissement et transfert des loyers, ajustements d’indexation, conseils sur le rendement, calcul des charges et des frais, conseils juridiques en cas d’impayés et de litiges locatifs, et désignation d’un avocat si nécessaire, indexation annuelle des loyers, etc.

Le contrat de location inclut également des clauses spécifiques permettant de prévenir d’éventuels problèmes futurs. Toutes les décisions sont prises en concertation avec le propriétaire.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter notre service de gestion locative au : +32 (0)11 57 23 16.