Il s'agit d'une ancienne maison commerciale sur un terrain de 5 are 19 ca dans un endroit calme à l'extérieur du centre de Hasselt.
Dans les environs immédiats de la propriété se trouve le centre ville avec divers magasins, cafés et restaurants, écoles, ... .
La propriété a une disposition pratique et spacieuse. Le rez-de-chaussée d'environ 165 m² est divisé en un hall d'entrée spacieux, une cuisine, un débarras, un salon et une salle de séjour, un salon et une salle de bain. Le premier étage d'environ 113 m² abrite cinq chambres. En outre, la propriété dispose d'un grenier et d'un sous-sol d'environ 12,50 m², idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou d'autres utilisations.
Atouts supplémentaires :
- meublable à votre goût
- combinaison d'habitation et de travail
- situation tranquille, mais proche du centre de Hasselt
- beaucoup de potentiel
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Ce bien vous est proposé en collaboration avec COVAST.
Vous souhaitez plus d'informations sur les activités de COVAST ou une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou par mail à info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseVijversstraat 23, 3500 Hasselt
Nombre de chambres5
Nombre de toilettes1
Surface habitable242 m2
Surface du terrain519 m2
Performance énergétique
Label PEB
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.
Valeur PEB489 kWh/m2 jaar
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20241016-0003376045-RES-1
Financier
Prix€ 230 000
Confort
ChauffageC.C. au mazout centrale verwarmingsinstallatiefunctioneert niet
CuisineNon communiqué
VitragePartiellement double, partiellement simple
Construction
Type de construction3 façades
Année de construction1949
ÉtatA rénover
ToitToit en pavillon
État du toitGoede staat
Certificat de constructionPrésent
Type d'amianteAmiante parties communes : de l'amiante trouvé
Date du certificat d'amiante1/10/2024
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be