Il s'agit d'une propriété commerciale très bien située et stratégique dans le centre de Geel. L'immeuble commercial est situé entre le parc municipal et le marché de Geel, ce qui le rend très accessible.
En bref, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle entreprise, un magasin ou un bureau.
L'immeuble commercial dispose d'une surface de 145 m² et offre d'innombrables possibilités grâce à son agencement ouvert et flexible. Il peut être utilisé à la fois pour des activités de vente au détail et de services.
La propriété dispose également de très grandes fenêtres, ce qui fait de la visibilité une priorité.
L'agencement du bien commercial est le suivant :
La zone commerciale occupe tout l'avant et le côté du bien. A l'arrière, il y a un entrepôt séparé, des toilettes et un local technique.
Le local technique donne également accès au jardin situé à l'arrière de la propriété. La propriété commerciale a la jouissance exclusive du jardin, de sorte que vous êtes le seul à pouvoir l'utiliser.
Si vous souhaitez acheter la propriété commerciale en tant qu'investissement, vous pouvez être assuré d'un bail sans souci car la propriété a déjà été louée pendant plus de 10 ans.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseLebonstraat 42, 2440 Geel
Surface habitable145 m2
Surface du terrain260 m2
Largeur de façade9.5 m
Largeur du terrain9.5 m
Performance énergétique
Label PEB
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.
Valeur PEB596 kWh/m2 jaar
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20241218-0003483627-KNR-1.
Financier
Prix239 000 €
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineNon communiqué
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Type de constructionNon communiqué
Année de construction1968
ÉtatNon communiqué
ToitToit plat
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
Score GClasse B
Score PClasse B
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be