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239 000 €
Lebonstraat 42, 2440 Geel
EPC label

145
260

Il s'agit d'une propriété commerciale très bien située et stratégique dans le centre de Geel. L'immeuble commercial est situé entre le parc municipal et le marché de Geel, ce qui le rend très accessible. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle entreprise, un magasin ou un bureau. L'immeuble commercial dispose d'une surface de 145 m² et offre d'innombrables possibilités grâce à son agencement ouvert et flexible. Il peut être utilisé à la fois pour des activités de vente au détail et de services. La propriété dispose également de très grandes fenêtres, ce qui fait de la visibilité une priorité. L'agencement du bien commercial est le suivant : La zone commerciale occupe tout l'avant et le côté du bien. A l'arrière, il y a un entrepôt séparé, des toilettes et un local technique. Le local technique donne également accès au jardin situé à l'arrière de la propriété. La propriété commerciale a la jouissance exclusive du jardin, de sorte que vous êtes le seul à pouvoir l'utiliser. Si vous souhaitez acheter la propriété commerciale en tant qu'investissement, vous pouvez être assuré d'un bail sans souci car la propriété a déjà été louée pendant plus de 10 ans. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be

Informations générales


AdresseLebonstraat 42, 2440 Geel

Surface habitable145 m2

Surface du terrain260 m2

Largeur de façade9.5 m

Largeur du terrain9.5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB596 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20241218-0003483627-KNR-1.

Financier


Prix239 000 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Type de constructionNon communiqué

Année de construction1968

ÉtatNon communiqué

ToitToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

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lebonstraat 42, 2440 geel (ref. 2216)
239 000 €
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