Vous êtes à la recherche d'une propriété unique et de caractère à Beringen ? Cette ferme à long pignon (23 mètres de large) située Eindekenstraat 19 à Beringen est faite pour vous.
La ferme a été entièrement rénovée en 1997 avec des matériaux de haute qualité et dispose d'un terrain spacieux d'environ 16 are 52 ca.
Comme le terrain donne sur la Reservorenstraat, une subdivision en deux bâtiments mitoyens peut être réalisée après obtention du permis d'urbanisme nécessaire.
La ferme est également située au centre de la ville, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux transports publics, aux écoles et aux restaurants.
En entrant dans la ferme, nous nous trouvons dans le spacieux hall d'entrée avec les toilettes pour les invités.
Vient ensuite le vaste espace de vie, divisé en un salon et une salle à manger avec parquet massif.
La surélévation d'une partie de l'espace de vie permet de créer une véritable cave à vin et un beau coin salon près de la cheminée.
À côté du salon se trouve la cuisine spacieuse équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière électrique et d'un plan de travail et d'un dosseret en pierre naturelle.
La ferme du rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une salle de bains, une salle de douche et une pièce de rangement.
La chambre est climatisée et offre une belle vue sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes supplémentaires et d'un grand meuble de salle de bains.
En passant par le hall d'entrée, on accède au premier étage de la maison. En entrant au premier étage, nous nous trouvons dans un espace ouvert qui était autrefois utilisé comme bureau.
Ensuite, la ferme dispose encore de 4 chambres spacieuses et d'une toilette séparée. 2 des 4 pièces sont actuellement aménagées en chambres à coucher, les 2 autres pièces situées à l'avant étaient auparavant utilisées comme bureaux/vestiaires.
Une chambre (à coucher) dispose d'une toilette et d'une douche séparées.
En outre, la ferme dispose d'une belle terrasse couverte (40m²) et d'un jardin entièrement clos où l'intimité est primordiale. Il y a plusieurs dépendances sur le terrain (une maison de jardin, un abri de voiture, ...) et le garage (environ 50m²) est accessible par 2 portails automatiques.
Atouts supplémentaires :
- entièrement rénovée en 1997
- 27 panneaux solaires avec certificats
- possibilité de subdiviser tout en gardant la ferme
- finition avec des matériaux de haute qualité
Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ou une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au : 011/57.23.16. ou par mail à info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseEindekenstraat 19, 3580 Beringen
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable309 m2
Surface du terrain1652 m2
Largeur de façade23 m
Largeur du terrain32 m
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB257 kWh/m2 jaar
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20241010-0003402610-RES-1
Financier
Prix€ 549 000
Revenu cadastral€ 1.155
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Type de construction4 façades
Année de construction1997
ÉtatEmménageable
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureTuiles
État du toitGoede staat
Certificat de constructionPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationPas applicable
Permis de lotissementNon
AffectationZone d'habitat
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Groep Aathos +32 (0)11 57 23 16 info@groepaathos.be