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€ 179 000
Nouvelles conditions
Leopoldsburgsesteenweg 33, 3970 Leopoldsburg
EPC label

3
2
156
236

Il s'agit d'une maison mitoyenne de caractère sur un terrain de 2,36 ca près du centre de Heppen (Leopoldsburg). Plusieurs magasins, cafés et restaurants, écoles,... se trouvent à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes. En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée. Sur la gauche se trouve l'espace de vie (environ 35m²), divisé en un salon et une salle à manger. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine équipée d'une cuisinière électrique, d'un évier et de divers placards de rangement. Viennent ensuite la salle de bains et la véranda. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC supplémentaire et d'un meuble de salle de bains. La véranda dispose des raccordements nécessaires pour un lave-linge/sèche-linge et donne accès au jardin. Les escaliers du hall d'entrée mènent au premier étage de la propriété. La propriété dispose de trois autres chambres et d'une deuxième salle de bains. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes supplémentaires, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bain. Les chambres mesurent respectivement entre 9m² et 15m². En outre, la maison dispose d'un jardin orienté nord-ouest (environ 5m de large et 14m de profondeur). A l'avant, la propriété dispose encore d'une pièce de rangement séparée, idéale pour les vélos et autres. Dans l'ensemble, la propriété aurait besoin d'un rafraîchissement mais, grâce à une bonne structure, elle possède un bel ensemble de caractère. La propriété est soumise à des obligations de rénovation, pour plus d'informations voir : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16.

Informations générales


AdresseLeopoldsburgsesteenweg 33, 3970 Leopoldsburg

EnvironnementCommerçant

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable156 m2

Surface du terrain236 m2

Largeur de façade6.5 m

Largeur du terrain7 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB485 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20231204-0003057019-RES-1.

Financier


Prix€ 179 000

Revenu cadastral€ 411

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssisalu

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1935

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Certificat de constructionPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationPas applicable

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse C

Score PClasse D

Agencement



Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

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