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€ 319 000
Vendu
Sonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren
EPC label

3
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168
844
1
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Vie paisible dans un environnement rural à Houthalen-Helchteren. Bienvenue à cette construction ouverte de 1976 très bien entretenue, située sur un terrain d'environ 8,44 ca dans un environnement verdoyant à Helchteren. La propriété est située à un jet de pierre du centre ville, du château historique Ter Dolen et avec d'excellentes connexions aux communautés environnantes et à l'autoroute. En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie et à la cuisine d'une part et à la salle de nuit d'autre part. L'espace de vie spacieux en forme de L est divisé en un salon et une salle à manger et offre beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres à l'avant et sur les côtés. Grâce au parquet authentique et au poêle à bois/charbon, l'espace de vie est chaleureux et accueillant. La cuisine se trouve à côté de l'espace de vie. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2006 et dotée d'une baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'un four combiné encastré, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière électrique, d'un réfrigérateur, d'un évier, d'une hotte aspirante, d'un plan de travail et d'un dosseret en pierre naturelle et de nombreux placards de rangement. L'accès direct au garage et à la terrasse couverte se trouve à côté de la cuisine. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche à effet de pluie, d'un meuble de salle de bains et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Toute la maison a un vide sanitaire et le grenier est accessible par une trappe. Le jardin est orienté à l'est, ce qui permet de profiter du beau soleil du matin, et est également équipé d'un abri de jardin d'environ 30m². Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par e-mail à info@groepaathos.be

Informations générales


AdresseSonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable168 m2

Surface du terrain844 m2

Largeur de façade12 m

Largeur du terrain20 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB419 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20241015-0003409810-RES-1.

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 319 000

Revenu cadastral€ 929

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1976

ÉtatEmménageable

ToitNon communiqué

État du toitPerfecte staat

Certificat de constructionEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementOui

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be

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