Maison
€ 319 000
Vendu
Sonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren

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168 m²
844 m²
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Vie paisible dans un environnement rural à Houthalen-Helchteren.
Bienvenue à cette construction ouverte de 1976 très bien entretenue, située sur un terrain d'environ 8,44 ca dans un environnement verdoyant à Helchteren.
La propriété est située à un jet de pierre du centre ville, du château historique Ter Dolen et avec d'excellentes connexions aux communautés environnantes et à l'autoroute.
En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie et à la cuisine d'une part et à la salle de nuit d'autre part.
L'espace de vie spacieux en forme de L est divisé en un salon et une salle à manger et offre beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres à l'avant et sur les côtés.
Grâce au parquet authentique et au poêle à bois/charbon, l'espace de vie est chaleureux et accueillant.
La cuisine se trouve à côté de l'espace de vie. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2006 et dotée d'une baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin.
La cuisine est équipée d'un four combiné encastré, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière électrique, d'un réfrigérateur, d'un évier, d'une hotte aspirante, d'un plan de travail et d'un dosseret en pierre naturelle et de nombreux placards de rangement.
L'accès direct au garage et à la terrasse couverte se trouve à côté de la cuisine.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche à effet de pluie, d'un meuble de salle de bains et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
Toute la maison a un vide sanitaire et le grenier est accessible par une trappe.
Le jardin est orienté à l'est, ce qui permet de profiter du beau soleil du matin, et est également équipé d'un abri de jardin d'environ 30m².
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16. ou par e-mail à info@groepaathos.be
Informations générales
AdresseSonnisstraat 125, 3530 Houthalen-Helchteren
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable168 m2
Surface du terrain844 m2
Largeur de façade12 m
Largeur du terrain20 m
Performance énergétique
Label PEB
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB419 kWh/m2 jaar
Certificat d'électricitéDemandé(e)
Référence PEB20241015-0003409810-RES-1.
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 319 000
Revenu cadastral€ 929
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Type de construction4 façades
Année de construction1976
ÉtatEmménageable
ToitNon communiqué
État du toitPerfecte staat
Certificat de constructionEn demande
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationPas applicable
Permis de lotissementOui
Zone inondableNon
Zone inondableNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Score PClasse A
Groep Aathos
+32 (0)11 57 23 16
info@groepaathos.be